项目位于江西婺源，是婺源北部民宿度假集聚区域的核心板块，儒余股份受业主委托对其进行总体开发策划及运营策划服务。儒余股份项目组在对婺源旅游环境、客群特征、住宿市场及项目地基本条件等的详细调研及深入分析基础上，提出通过“打造核心、丰富主题、完善功能、精准定位” 来实现物超所值，引领市场的整体发展战略。在功能定位上，项目以社交功能为核心，建立以居住为基础、以购物消费为辅助、以休闲娱乐为亮点的四位一体功能格局，将项目打造成集精品主题民宿、体验式度假、娱乐式消费为一体的度假综合区域。同时，从品牌策划、品质服务、主题活动等三个方面提出了详细的运营策略。